SCHWIND IMMOBILIEN - helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 90 m² mit einem großzügigen und einladenden Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie die vorhandene Einbauküche bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen den Wohnkomfort. Die sonnige Süd-West-Loggia und die großzügige Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus runden das attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: +Einbauküche individuell verhandelbar mit den aktuellen Mietern +moderner Laminatboden +Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne +separates Gäste-WC +praktische Abstellkammer +Süd-West-Loggia +familienfreundliches Wohnumfeld +separater Außenstellplatz für 40 € monatlich +großzügige Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus +Glasfaseranschluss Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind: ... Nichtraucher? ... ohne Haustiere? ... Familie mit max. 2 Kindern? ... ein Paar ohne Kind/er? ... berufstätig ohne Probezeit? ... mit Probezeit und haben einen Bürgen? Perfekt, dann freuen wir uns über Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage! Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr). Courtage Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Objektangaben / Haftung Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Maßen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Mieten, Erträgen, Ausstattung und sonstigen objektbezogenen Informationen, beruhen ausschließlich auf uns von dem Vermieter, Dritten oder vorgelegten Unterlagen erteilten Auskünften. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität erfolgt durch uns nur, soweit dies ausdrücklich in Textform bestätigt wurde. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung, es sei denn, uns fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last. Vertraulichkeit / Weitergabe Unser Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt hierdurch ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, bleiben Provisions- und Schadensersatzansprüche vorbehalten. Kontaktaufnahme / Datenschutz Mit der Kontaktaufnahme erklären sich Interessenten damit einverstanden, dass Schwind Immobilien zur Bearbeitung der Anfrage und Übersendung weiterer Objektunterlagen telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Hinweis zur unbefugten Nutzung von Exposé-Inhalten Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Grundrisse, Visualisierungen, Texte und sonstigen Informationen dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise übernommen, vervielfältigt, veröffentlicht, verbreitet, bearbeitet oder an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Nutzung kann eine Rechtsverletzung darstellen und zivilrechtlich verfolgt werden. Wir behalten uns ausdrücklich Unterlassungs-, Auskunfts-, Schadensersatz- und Kostenerstattungsansprüche vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z