Modernisierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 91 m² in Griesheim bei Darmstadt

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,09 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,09 €
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5XM8D35BF

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Objektbeschreibung

Diese kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 91 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei helle Zimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer sowie einen Flur. Im Zuge der Modernisierung wurden die Räume neu gefliest und hell gestrichen, sodass die Wohnung insgesamt einen gepflegten und modernen Eindruck macht. Trotz der Souterrainlage sorgen Fenster und Heizkörper in allen Zimmern für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht ein separater Technikraum (ca. 6 m²) zur Verfügung, in dem sich die Hausanschlüsse befinden; dieser zählt nicht zur Wohnfläche, kann aber zum Abstellen von Gegenständen genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und eine praktische Aufteilung legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Die Fliesen- und Wandgestaltung wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert. Der zusätzliche Technikraum bietet praktischen Stauraum, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Griesheim bei Darmstadt in einer verkehrsgünstigen und gut versorgten Lage. Eine Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie ohne eigenes Auto mobil sind. Supermärkte und ein Fitnessstudio sind ebenfalls fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die direkte Autobahnanbindung ist die Wohnung besonders für Berufspendler nach Darmstadt, Frankfurt oder ins übrige Rhein-Main-Gebiet interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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