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Chic im Norden von Gröbenzell ! an max. 3 Pers.



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
15,61 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
15,61 €
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YKDST7F499

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung gefindet sich im 1 OG eines kleinen Hauses von nur insgesamt 3 Familien.

Das Haus wurde 1973 erbaut und 2026 völlig neu Renoviert und nur die besten Baumaterialien wurden verwendet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne Wc und Fenster.

Zur Wohnung gehört eine großzügiger Sonnenterrasse nit Blick ins Grüne die zu

gemütliche Grillabende einlät.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist über das EG mit eigenem Zugang zu betreten, dort befindet sich

ein kleiner Keller/Abstellraum.

Die Wohnung ist mit einer Speisekammer sowie Wohnzimmer,Eßzimmer und 2

Schlafzimmern ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich der offene Kamin der zu gemütlichen Abenden einlädt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.670,00 €
Preis/m²
15,61 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2014-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gröbenzell gehört zu den "grünen Umlandgemeinden" Münchens, mit vielenEinfamilienhäusern, drei Grundschulen, einer Hauptschule und einem Gymnasium.Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck undliegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande desGraßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in denNachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den MünchnerStadtteil Lochhausen.Im östlichen Ortsteil, an der Hauptverbindungsstraße nachLochhausen entstand das Gröbenzeller Gewerbegebiet. Neben den üblichenSupermärkten und Diskountern finden sich dort verschiedene Handwerks- undKleinindustriebetriebe.Im Ortszentrum um die Kirchen- und Bahnhofsstraße finden sich neben einemSuper- und verschiedenen Drogeriemärkten mehrere Bäckereien bzw. Konditoreien.Unter anderem vervollständigen Apotheken, Optiker, Buchladen, Obst- undGemüsehändler das ortsmittige Angebot an Waren und Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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