Gröbenzell: Attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten und 2 TG-Plätzen

Diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein schwarzer Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die helle Küche und das ca. 20 m² große Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, neuem Geschirrspüler, neuem Kühlschrank, Mikrowelle und kleinem Sitzbereich wird mit vermietet. Das helle Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und liegt ruhig zur Gartenseite. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen. Ein neuer Vinylboden sorgt für eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zusätzlich über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus verfügt. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Möglichkeit einen vom Flur abgetrennten begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Spiegelschrank ausgestattet. Dank der Dachgaube können Sie trotz der Dachschrägen bequem im Stehen duschen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Alternativ können Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller aufgestellt werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig zur Gartenseite ausgerichtet. Im gesamten Dachgeschoss wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 5,5 m² großer, gemauerter Kellerraum mit Licht und Stromanschluss sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Das elektrische Tiefgaragentor lässt sich bequem per Funksender öffnen. Neben der Tiefgarage befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, über den Sie direkt in den großen Gemeinschaftsgarten gelangen. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ob Sie nach Feierabend die Sonne genießen, Ihre Wäsche im Freien trocknen oder mit Freunden am gemeinschaftlichen Grillplatz gemütliche Stunden verbringen möchten - hier haben Sie viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Die Gesamtmiete inklusive Tiefgaragen beträgt 1.500.- Euro (1.100.- Euro Kaltmiete + 280.- Euro Nebenkosten + 120 Euro Garagen). Bei Interesse können wir Ihnen einen 360-Grad-Rundgang anbieten. Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Stichworte
Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1