WINDISCH - ERSTBEZUG! Hochwertige 2-Zi.-DG - Wohnung mit EBK, Balkon und privatem Garten

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in zentraler Lage von Gröbenzell. Der Erstbezug ist ab dem 15.07.2026 vorgesehen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich gehört ein eigener privater Gartenanteil im Erdgeschoss zur Wohnung sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung. Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt. Im Schlafzimmer steht Ihnen ein Einbauschrank als Kleiderschrank bereits zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und in der Warmmiete bereits inkludiert. FAZIT: Eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in zentraler Lage von Gröbenzell - ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die modernes Wohnen mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 18.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet fu?r Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenu?ber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden u?ber das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/ INTERESSIERT? Bitte senden Sie uns Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft per Mail an [email protected] oder nutzen Sie Ihr Kundenkonto auf unserer Internetseite, um uns Ihre Mieterselbstauskunft digital zu übermitteln. Anschließend werden wir uns bzgl. eines Besichtigungstermins zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen