2 Zimmer-WHG, Erstbezug Schleiterrassen in Kappeln

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
12,02 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
12,02 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648M5QNGVY1

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Kappeln erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 mit einer Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die komfortables Wohnen in ruhigem Umfeld schätzen. Der Wohn- und Essbereich bietet angenehme Proportionen und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannenden Stunden im Außenbereich einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Haus und präsentiert sich insgesamt in einem ausgesprochen gepflegten, neuwertigen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Diese Mietwohnung in Kappeln vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Anmutung und einen angenehmen Grundriss - ideal für alle, die eine neue, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse suchen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.72, Distanz zum Bus: 5.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
12,02 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
829,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.875,00 3 NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kappeln, einer charmanten Stadt an der Schlei, die für ihre maritime Atmosphäre, die reizvolle Wasserlage und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Der Standort überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in kurzer Entfernung.

Die unmittelbare Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse. Spaziergänge entlang der Schlei, Radtouren in die reizvolle Landschaft der Region sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die Lage und machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig sind die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Ärzten und weiteren Angeboten des öffentlichen Lebens angenehm kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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