Moderne 3-Zi.-Whg. mit BALKON & EBK in Kappeln-Ellenberg

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN9PARA8CD

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=SUPfWrms4TP

Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verbindung zum Balkon ermöglicht es Ihnen, frische Luft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Balkon ist ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick schweifen zu lassen.

In den beiden Schlafzimmern können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder als praktisches Arbeitszimmer – die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Sie bildet eine solide Basis für Ihre persönliche Küchengestaltung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der separate Bereich im Flur, der sich hervorragend als Essbereich einrichten lässt. Hier können Sie in geselliger Runde speisen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
919,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Duschbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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