Toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN und EBK in Kappeln-Ellenberg

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,13 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFH4Q4FNRS

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aKzQUkhhT3k Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 86 m² und bietet einer kleinen Familie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ob Balkon, Platz oder Einbauküche: Hier fehlt es Ihnen an nichts! Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Relaxen und Beisammensein. Die drei Schlafzimmern bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - Sie haben die Wahl, wie Sie die Räume gestalten möchten. Alle Wohnräume sind wie die restliche Bodenfläche mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik versehen. In der Küche wartet bereits eine moderne Einbauküche auf Sie. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles was Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. An den warmen Tagen des Jahres ermöglicht gleich zwei sonnige Balkone gemütliche Sonntagsfrühstücke oder einen Nachmittagskaffee an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das sanitäre Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
1.124,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.097,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
+ Wannenbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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