EINZIEHEN UND BIS ZU 3 KALTMIETEN SPAREN: Große 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK in Kappeln-Ellenberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,07 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ2TSJ617U

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2us7swahVUz Ein modernes Zuhause mit Charakter und intelligentem Grundriss erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für die individuellen Wohnträume von kleinen Familien oder Paaren. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Familie und Freunde zu einem geselligen Miteinander zu empfangen. Der angrenzende Balkon ermöglicht es Ihnen, frische Luft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. In den beiden Schlafzimmern können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, als Spielparadies für den Nachwuchs oder als praktisches Arbeitszimmer - die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche wurde bereits mit einer modernen, weißen Einbauküche bestückt. Eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer erleichtert die Übergabe von Speisen zum Esstisch. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für die kommenden, kalten Herbsttage. Ein Abstellraum mit Regal bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Einzugsbonus in Form eines Kaltmieterlasses von bis zu den ersten drei Anmietungsmonaten. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. Bei Mietübernahme durch das Jobcenter erhalten Sie einen Wertgutschein in Höhe der drei erlassenen Kaltmieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
8,07 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
914,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.647,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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