Dachgeschoss 3-Zimmer-WHG, Schleiterrassen in 24376 Kappeln

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,02 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLUDUVCT7K

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Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Staffelgeschoss-Wohnung in Kappeln überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 132 m². Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Umgebung legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die beiden Badezimmer sind funktional und modern gestaltet und runden das komfortable Raumangebot ab. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Dachterrassen, welche den Wohnbereich ins Freie erweitern und einen angenehmen Platz zum Entspannen bieten- ob zum Frühstück an der frischen Luft oder für ruhige Abendstunden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.72, Distanz zum Bus: 5.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
14,02 €
Nebenkosten
276,00 €
Heizkosten
243,00 €
Warmmiete
2.369,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.550,00 3 NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kappeln, einer charmanten Stadt an der Schlei, die für ihre maritime Atmosphäre, die reizvolle Wasserlage und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Der Standort überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in kurzer Entfernung.

Die unmittelbare Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse. Spaziergänge entlang der Schlei, Radtouren in die reizvolle Landschaft der Region sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die Lage und machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig sind die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Ärzten und weiteren Angeboten des öffentlichen Lebens angenehm kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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