Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse, EBK und TG-Stellplatz

In einer hochwertigen Neubauanlage mit nur drei Häusern präsentiert sich diese erst 2024 fertiggestellte Maisonettewohnung als außergewöhnliches Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und klarer Linien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen Erstbezug auf höchstem Niveau. Bereits die untere Wohnebene beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche die das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Die angrenzende großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen exklusiven Rückzugsort im Freien. Ein zusätzliches Zimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Das hochwertige Duschbad überzeugt mit modernem Interieur und eleganter Ausstattung. Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt auf dieser Ebene für ein angenehmes, komfortables Raumklima. Im Wohnbereich bieten elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort. Über eine schöne weiß lackierte Holztreppe führt der Weg ins lichtdurchflutete Dachgeschoss. Der großzügige, offen gestaltete Raum mit großem Giebelfenster und zwei Dachfenstern bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Atelier oder persönliche Rückzugsebene. Ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 40kWh, Erdwärme, Baujahr 2024 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z