Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Grömitz mit Südwestbalkon, Garage und moderner Ausstattung - stilvolle Mietwohnung nahe Strand, Promenade und Yachthafen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
21,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
21,11 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H36HTNAK3F

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Objektbeschreibung

In Grömitz erwartet Sie eine elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und eigener Garage. Das 1972 errichtete Objekt wurde 2025 umfassend modernisiert und vereint zeitgemäßen Komfort mit attraktiver Lage. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und stilvoll. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl als anspruchsvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusive Rückzugsoase an der Ostsee begeistert. Die Wohnung wird inklusive Mobiliar angeboten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der sonnige Stunden und entspannte Abende verspricht. Die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Garage komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Diese modernisierte Wohnung verbindet praktische Eleganz, wertbeständige Ausstattung und die begehrte Lebensqualität von Grömitz

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
21,11 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.172,00 €
Kaution
1.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Grömitz an der sonnenverwöhnten Lübecker Bucht vereint maritime Eleganz mit entspannter Lebensqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Zweitwohnsitzbesitzer und Kapitalanleger. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der feinsandige Strand, die lebendige Promenade und der moderne Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar; die Seebrücke liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Wassersport, Segeln, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste prägen das Freizeitangebot, während Golfplätze und die reizvolle Holsteinische Landschaft zusätzliche Abwechslung bieten. Über die B501 sind Lübeck und die Ostseeküste komfortabel erreichbar; die Autobahn A1 liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in rund 75 Minuten, Lübeck in etwa 40 Minuten. Diese privilegierte Lage verbindet norddeutsche Gelassenheit, erstklassige Freizeitqualität und nachhaltiges Wertpotenzial - ein exklusiver Rückzugsort an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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