Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kroppenstedt am Markt.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,49 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,49 €
39397 Kroppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7PX1DS77D

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kroppenstedt, direkt am Markt in der Neustadt 4. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist über ein eigenes, separates Treppenhaus erreichbar - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und helle Aufteilung: - 1 großzügiges Wohnzimmer - 1 ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite - 1 große Wohnküche mit moderner Einbauküche - 1 Badezimmer mit Badewanne Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (ca. 6 m x 2,20 m) mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dieser ist bequem über den Flur erreichbar und bietet viel Platz zum Entspannen. Außenbereich: Der ruhige Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Mieter, die eine Kombination aus Ruhe und zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Impressum Fa.immovario Immobilien GmbH Inhaber Marcel Möhring Wilhelm-Kobelt Strasse 27 39108 Magdeburg Tel: 0391/58469690 Mobil: 0171/1771740 Fax: 0391/58469691 E-Mail: [email protected] vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493 Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6,49 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine solide und gepflegte Ausstattung:

- Bad und Küche gefliest
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Einbauküche inklusive Geräten
- Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik
- Wärmedämmung durch isoliertes Gebäude
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
- Teilüberdachter Hof - ideal für Feiern oder gemütliche Abende
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- Haustiere nach Absprache erlaubt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neustadt 4 in Kropenstedt, einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Hecklingen im Salzlandkreis. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kropenstedt bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, ideal für Mieter, die naturnah leben möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Städte wie Halberstadt, Aschersleben oder Magdeburg gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Die Umgebung lädt mit weiten Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Alltag ein.

Insgesamt bietet die Wohnlage in der Neustadt eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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