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Perfekt für Singles! Mit EBK! Tolle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + Süd-Balkon + Dusche + Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
7,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
7,35 €
04539 Groitzsch - Groitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626E2LMYH1T

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne helle 1-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Kleinstadt Groitzsch. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, die Warmwasserversorung läuft über elektrische Durchlauferhitzer. Die Stromkosten für Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. Das Gebäude wurde mit einer Außendämmung versehen. Für die Internetversorung wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage mit kurzem Weg an den See!

Sonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, sprechen Sie uns an. Wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Kaufpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor. Unsere Angebote sind freibleibend.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
7,35 €
Nebenkosten
30,00 €
Warmmiete
280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
500,00 2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.52
Gültig bis
2031-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- zweckmäßiger Grundriss, helle Räume
- Wohnung ist weiß gemalert, neuer Designbelagboden wurde vor Einzug des aktuellen Mieters verlegt
- schöne große Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon
- die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet worden
- hell gefliestes Bad mit Dusche
- geräumiger Wohn- und Schlafraum, von der Wohnküche begehbar
Zur Wohnung ist Stellplatz im Hof des Anwesens, optional anmietbar für 25,00 € monatlich.

Lagebeschreibung

Die Stadt Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig entfernt, mitten im Neuseenland. Es sind aus den ehemaligen Tagebaugebieten gleich 5 Seen entstanden: der Zwenkauer, der Störmthaler, der Hainer, der Kahnsdorfer und der Cospudener See. Groitzsch ist eine charmante Kleinstadt und bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer bestens ausgebauten Infrastrukur.
- gute und zentrale Wohnlage in Groitzsch, grüne und historisch gewachsene Umgebung, nur 5 min vom Zwenkauer See entfernt
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linie 100, 123, 124, 125, 271, 272, 273 und 412), Haltestelle in wenigen Minten zu Fuß erreichbar
- komplette Infrastruktur? Schulen, Kindereinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der
Nähe
- perfekte Fernverkehrsanbindung Bundestraßen B2, B186 und Autobahn A38, A72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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