Exklusive Gutshälfte nahe Leipzig

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
8
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
8
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
8,75 €
04539 Groitzsch - Groitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWJT7JX7LA

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt durch großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine besondere, private Wohnatmosphäre.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 400 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und etwa die Hälfte des gesamten Objekts umfasst. Das großzügige Raumangebot bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich insbesondere für Mieter, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.

Das Haus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein offenes, einladendes Raumgefühl schafft. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum.

Ein besonderes Highlight ist die Mitnutzung des ca. 10.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstücks. Die weitläufigen Grünflächen und der idyllische Schwimmteich schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit zwei Stellplätzen, die komfortable und geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.

Insgesamt verbindet diese außergewöhnliche Mietwohnung großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit den Vorzügen eines weitläufigen, parkähnlichen Grundstücks und bietet damit ein Wohnangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00Z
Mietpreis
3.500,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
4.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* Repräsentatives Anwesen mit außergewöhnlich großzügigem und privatem Wohnambiente*Ca. 10.000 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit eindrucksvollem Grünbestand*Idyllischer Schwimmteich als exklusiver Rückzugsort im eigenen Garten*Fasssauna für entspannte Wellnessmomente in privater Atmosphäre*Vollständig eingefriedetes Grundstück für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit*Elektrisches Schiebetor für eine komfortable und kontrollierte Zufahrt*Notstromaggregat zur zusätzlichen Absicherung und Versorgungssicherheit*ca. 400m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen*Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails im gesamten Wohnbereich*Exklusive Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und anspruchsvollem Design*Garage mit zwei Stellplätzen und weiteren AußenstellplätzenInsgesamt außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und naturnahem Wohnen

Lagebeschreibung

Groitzsch liegt naturnah in Sachsen, direkt an der Grenze zu Thüringen und nahe Leipzig. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen, viel Grün und ein hohesMaß an Privatsphäre.Die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und zum Haselbacher See bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lucka und sichern eine gute Nahversorgung.Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Lage mit parkähnlichem Grundstück. Weitläufige Grünflächen und der naturnahe Charakterschaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Leipzig, Chemnitz und Glauchau sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof Deutzenbesteht Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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