Moderne 4 RWG inkl. Stellplatz in schöner ruhiger Lage in Pödelwitz

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.000 €

Preis/m²
9,90 €

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.000 €

Preis/m²
9,90 €

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04539 Groitzsch - Pödelwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6JM8Z7S7F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die anzubietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung zu den benachbarten Orten Groitzsch und Borna, die in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte nutzen.

Besichtigung, nach Terminabsprache, jederzeit zur hellen Tageszeit möglich.
Die Mitarbeiter der Firma AS Immobilien Management erreichen sie von
Montag bis Freitags - 09.00 bis 15.00 Uhr
Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
Ansprechpartner Herr Schneider: 0173 166 196 6
Telefon Büro: 034343 908 65 oder 57
Email: [email protected]
Verfügbar ab 2025-12-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 101 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2025-12-08T00:00:00Z

Mietpreis

1.000,00 €

Preis/m²

10 €

Nebenkosten

100,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

1.200,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2000

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garten
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Die ansprechende Wohnung umfasst vier helle Zimmer, darunter Wohn- und Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne, ideal für entspannende Momente.Die Großzügige Küche lässt das Herz für Küchenliebhaber höher schlagen (die vorinstallierte Einbauküche kann erworben oder zusätzlich gemietet werden).

Lagebeschreibung

In Pödelwitz, einem Ortsteil der Stadt Groitzsch, genießen Familien und Berufstätige eine hervorragende Lebensqualität, nur etwa 20 Minuten Fahrt von der pulsierenden Stadt Leipzig entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Großstadt schnell zu erreichen, während sie im ruhigen ländlichen Raum wohnen. Mit einer nahen Anbindung an die Bundesstraße 176 sind auch benachbarte Städte wie Borna oder Groitzsch in unmittelbarem Zugriff – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.Die kurze Distanz von 6 km nach Groitzsch stellt sicher, dass alle wesentlichen Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bequem erreichbar sind.Besonders hervorzuheben ist die Umgebung von Pödelwitz, die von idyllischen Landschaften und Naherholungsgebieten geprägt ist. Diese gewährt den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für entspannende Spaziergänge im Freien oder für aktive Erholung in der Natur. Hier wird eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort gewahrt, was Pödelwitz zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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