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ERSTBEZUG! schöne Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,72 €
04539 Groitzsch - Groitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUNBCTY5PQ

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 94 m² genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Wohngebäude besticht durch seine charmante Klinkerfassade und steht unter Denkmalschutz. Hier verbinden sich historischer Charakter und modernes Wohnen auf besondere Weise.

Sonstiges
Das denkmalgeschützte Wohngebäude mit seiner ansprechenden Klinkerfassade wird derzeit umfassend saniert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant, sodass die Wohnung ab dem 01.02.2027 bezugsfrei zur Verfügung steht. Aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten können Besichtigungen erst zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt werden.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich einem Blick ins Grüne. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen gewährleistet.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein praktischer Abstellraum im Haus sowie ein separater Fahrradabstellraum im Nebengebäude.

Ein Außenstellplatz kann für 30,00 € monatlich angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz mit eigener Wallbox für 40,00 € monatlich zu nutzen. Damit stehen sowohl für klassische Fahrzeuge als auch für Elektrofahrzeuge komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Groitzsch bietet eine angenehme Wohnlage in der Zeitzer Straße mit guter Alltagsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Wege lassen sich in der Regel gut im Ort erreichen. Die Lage ist damit praktisch für alle, die kurze Wege schätzen und dennoch mobil bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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