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Gemütliche 2- Zimmerwohnung mit Terrasse im Wohnpark -seniorengerecht-



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,00 €
31028 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRRMTAJIZB

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Anlage wurde im Jahr 2021errichtet und erschlossen. Die 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 9 Parteien.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Telefonisch können Sie uns in der Zeit von 08:00-12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr unter 0176/31494653 erreichen. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung die Mieterselbstauskunft bei.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
330,00 €
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.8
Gültig bis
2032-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche, die durch die große Fensterfront ebenfalls mit Licht durchflutet wird.
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die durch das Wohnzimmer zu erreichende Terrasse lädt im Sommer zum verweilen ein.
Ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist altersgerecht ausgestattet.
Die Nutzung der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Einbauküche, wird in einer separaten Vereinbarung getroffen.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Ebenen erschließt. Die Wohnungen des Objektes sind alle rollstuhlgerecht, die Bäder verfügen über einen rutschhemmenden Belag und bodengleicher Dusche, kein Absatz ist höher als 2 cm und die Türen sind einbruchhemmend.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Innenstadt von Gronau.
Gronau liegt südwestlich von dem Landkreis Hildesheim und verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Durch den gut aufgestellten öffentlichen Nahverkehr ist die Anbindung sowohl Richtung Hildesheim als auch Richtung Alfeld gegeben.
Zudem grenzt die Stadt an die Bundesstraßen B1 und B3.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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