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Wunderschöne 3 Zimmer Obergeschosswohnung inkl. Einbauküche.



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.049 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.049 €
Preis/m²
12,95 €
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y8ETB8LNTJ

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Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse. Ein Gemeinschaftsraum für das Abstellen von Fahrrädern steht zur Verfügung. Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW-Effizienzhaus 40. Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe. Moderne Badezimmermöbel und ein zugewiesener Parkplatz stehen der Wohnung ohne Aufpreis zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

Sonstiges
Hier handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung mit der Wohnungsnummer 4 im Haus 290. Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken. Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.049,00 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.249,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.098,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. Fußbodenheizung
. großzügige Wohn-Essbereiche
. Moderne Fliesen im Badezimmer
. Schlafzimmer mit fußwarmen Designboden ausgelegt
. Balkon
. Einbauküche

Lagebeschreibung

In der Nähe des Hauses befinden sich einige Geschäfte wie eine Bäckerei und ein Marken-Discounter , in denen man die Besorgungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen kann.
Die Innenstadt von Gronau ist leicht zugänglich in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichermaßen sind Schulen, Kindergärten, Kino und das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor dem Haus befindet sich der schöne Gronauer Stadtpark, in dem man an den Seen entlang spazieren kann.
Natürlich bietet Ihnen die Lage auch eine hervorragende Anbindung an die Niederlanden, die gerade mal 1 km vom Haus entfernt sind. Die nächste Großstadt Enschede der Niederlanden ist ebenfalls unmittelbar in der Nähe und in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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