kleine Wohnung im Erdgeschoß; Begleitet Wohnen in Epe

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
666 €
Preis/m²
15,85 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
666 €
Preis/m²
15,85 €
48599 Gronau - Epe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMVANJ3JZ8

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Objektbeschreibung

WOHNEN IM JOSEF-HAUS IN EPE: Mit der Errichtung des Josef-Hauses verfolgt die St. Antonius-Hospital Gronau GmbH (Träger), in Kooperation mit dem Verein Josef-Haus e.V., die Realisierung eines neuen Versorgungskonzeptes. Das Josef-Haus befindet sich in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe. Die Wohnungen können individuell eingerichtet werden. Diese Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit integr. Küche und Terrasse, ein separates Schlafzimmer und ein behindertengerechtes großes Bad mit bodentiefer Dusche, sowie ein separater Abstellraum. Die Betriebskosten belaufen sich vorläufig mtl. auf ca. 200,- € (incl. Heizkosten). Eine genaue Abrechnung folgt. Bei Bedarf können Zusatzleistungen in Anspruch genommen werden wie z.B. Vermittlung von Hilfen bei Hilfe- und Pflegebedürftigkeit. Neben der Bereitstellung von barrierefreiem und behindertengerechtem Mietraum beinhaltet das Angebot unterschiedliche Serviceleistungen (gem. Servicevertrag). Diese Serviceleistungen bestehen aus Grund- und Wahlleistungen. Auf die Grundleistungen haben alle Mieter*innen einen Anspruch. Sie werden durch die Mitarbeitenden des Trägers bzw. durch die Ehrenamtlichen des Vereins Josef-Haus erbracht. Für diese Betreuungsleistungen fällt eine monatliche Pauschale von z.Zt. 140,- € an, unabhängig davon, ob Sie diese Leistungen in Anspruch nehmen oder nicht. Zu diesen Grundleistungen gehören u.a.: - Haustechnischer Service (Hausmeister) - Vermittlung eines Notrufsystems - Freizeitangebote - Gemeinschaftsaktivitäten - Ansprechpartner, wenn Sie Hilfe benötigen Ansprechpartnerin: Hausleitung Marina Bloom Laurenzstraße 36 48599 Gronau-Epe Telefon: 02565 40382 - 0 Mail: [email protected]

Sonstiges
200,- € Betriebskosten (incl. Heizkosten) gem. §2 der Betriebskostenverordnung; genaue Abrechnung im 2. Jahr durch Fa. ISTA. zzgl. 140,- € Serviceleistung gem. Vertrag Servicewohnen. Strom & DSL/-Telefon in Eigenregie. Sie haben Interesse an einer der 11 Wohnungen - dann nutzen Sie unser Kontaktformular und bewerben sich für eine dieser Wohnungen. Bitte fordern Sie bei Interesse auch unseren "Vertrag über Servicewohnen" an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
665,89 €
Preis/m²
15,85 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.005,89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.997,67
Preishinweis
Nettokaltmiete: 665,89 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
49.6
Gültig bis
2033-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusatzleistungen Servicewohnen
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

- 1 Wohnzimmer mit Terrasse oder Balkon und offener, eingebauter Küche
- 1 Schlafzimmer
- behindertengerechtes Bad mit Dusche
- separater Abstellraum
- Personenaufzug
- Mitbenutzung des Gemeinschaftsraum im Dorotheenhof zu abgesprochenen Zeiten

Lagebeschreibung

Das Josef-Haus befindet sich in Gronau-Epe, Laurenzstr. 36 in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe;
Der Ortsteil Epe liegt sehr verkehrsgünstig zur Auffahrt B54 in die Richtungen Enschede (NL) und Münster. Münster erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Enschede in ca. 10 Minuten.
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, auch von hier erreichen sie in direkter Verbindung die Orte Enschede (NL) oder Münster sehr optimal.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Eper-Zentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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