Gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit Single-EBK / Duschbad und Balkon in Groß-Gerau!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
11,21 €
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XBKX6YBLH

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Objektbeschreibung

Bitte nehmen Sie ausschließlich über das Kleinanzeigen Anfragenformular Kontakt mit uns auf und sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab. Vielen Dank.

Die schöne 1 Zi. Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in Groß-Gerau.

Die Wohnung soll bitte nur an 1 Person, Nichtraucher, ohne Haustiere vergeben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir unpassende Anfragen, nicht berücksichtigen und Beantworten können.

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den großzügigen Flur und Eingangsbereich, der Sie in alle Räume führt.

Rechts herum gelangen Sie vom Flur aus in die großzügige Küche, die mit einer schönen Einbauküche, mit Elektroherd und Cerankochfeld, ausgestattet ist. Zusätzlich bietet Ihnen die Küche, Platz für einen Esstisch. Im Anschluss daran, gelangen Sie auf den Balkon.

Vom Flur aus geradeaus, gelangen Sie ins Duschbad, welches schön ausgestattet ist, mit Dusche, Duschkabine, WC, Waschbecken und Fenster.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen Innenjalousien (siehe Fotos).

Bausubstanz & Energieausweis
-Baujahr: 1984
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp:Bedarfsausweis
-Energiebedarf: dieses Gebäudes:145,72 kWh/(m²·a)
-Energieeffizienzklasse: E

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Flächengröße (m²) und wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beliebte zentrale, Lage, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bus zu den beiden Bahnhöfen, zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadtmitte.Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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