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Groß-Gerau! Schöne 2 Zi. Whg. mit modernem Duschbad/ EBK/helle Räume trotz Souterrain!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
8,41 €
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIX86118HG

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Objektbeschreibung

Bitte nehmen Sie ausschließlich über das Kleinanzeigen Kontaktformular Kontakt mit uns auf und bitte sehen SIe von telefonischen Anfragen ab. Vielen Dnak für Ihr Verständnis!

Die Wohnung soll bitte nur an Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher vergeben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir unpassende Anfragen, nicht berücksichtigen und Beantworten können.

Die schöne 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in Groß-Gerau, nahe der Stadtmitte.

Energie und Heizung:
-Baujahr: 1984
-Letzte Modernisierung / Sanierung: 2013 H
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energiebedarf dieses Gebäudes: 145,72 kWh/(m²·a)
-Energieeffizienzklasse: H


Sonstiges/ Haftungsausschluss
Die Wohnung soll bitte nur an Mieter, ohne Haustiere und an Nichtraucher vergeben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir unpassende Anfragen, nicht berücksichtigen und Beantworten können.
Die Gartenmitnutzung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Haftungsauschluss: Alle Angaben und Daten der Wohnung stammen vom Vermieter. Wir können trotz genauester Prüfung und Gewissenhaftigkeit keine Haftung für die vom Vermieter an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
AusstattungKommen Sie herein, in den großzügigen Flur und Eingangsbereich, der Sie in alle Räume führt.Links gelangen Sie ins Wohnzimmer und ins moderne Duschbad. Dieses ist mit Dusche, Duschkabine, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.Rechts herum gelangen Sie vom Flur aus in die großzügige Küche, die mit einer schönen Einbauküche, mit neuem Elektroherd und Cerankochfeld, ausgestattet ist. Zusätzlich bietet Ihnen die Küche, Platz für einen Esstisch. Im Anschluss daran, gelangen Sie ins Schlafzimmer, dass Ihnen reichlich Stellfläche, für Ihre Möbel bietet.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet. Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel. Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.Die gute Lage von Groß-Gerau, bietet Ihnen einen sehr guten Gewerbestandort! Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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