Wow! Tolle 4 Zimmer Gartenwohnung mit Gartenanteil/ 2 Stellplätzen, Gartenhaus/ Einbaukueche/Wannenbad in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
14,95 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
14,95 €
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUNI934484

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Objektbeschreibung

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich über das Immo Welt Kontaktformular, Kontakt mit uns auf und sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab. Vielen Dank.

Die sehr schöne 4 Zimmer Wohnungbefindet sich in guter Lage im Wohngebiet Auf Esch III in Groß-Gerau, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung bietet Ihnen eine tolle – große Einbauküche, eine große Terrasse, ein Gartenhaus, sowie ein schönes Wannenbad mirt Fenster.

In der Wohnung verfügen Sie über einen Abstellraum und im Keller über einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden, da die Wände gestrichen wurden und die Wohnung über eine Einbauküche verfügt!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Foto des gartenanteils/ der Terrasse ist nicht aktuell (aus dem jahr 2025). Das darauf abgebildete Schwimmbecken ist nicht Teil des Miet-Angebots und nicht vorhanden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
14,95 €
Warmmiete
1.985,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.31
Gültig bis
0028-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
AusstattungKommen Sie herein in die Wohnung! Hier haben Sie im Eingangsbereich/ Flur reichlich Platz für Ihre Garderobe. Links herum befinden sich das große Wannenbad und der helle Wohn-Essbereich.Im Anschluss daran führt Sie der Wohn-Essbereich auf die Terrasse. Genießen Sie bei gutem Wetter auf der schönen Terrasse Ihr Frühstück! Der eigene Gartenanteil lädt zum verweilen ein!Praktisch: Die beiden Autostelklplätze befinden sich direkt, neben dem Gartenanteil!Betreten Sie nunn in der Wohnung die offene Küche, die mit einer tollen Einbauküche ausgestattet ist (siehe Fotos).Im Anschluss gelangen Sie nach der Küche über einen Flur , zu den SchlafzimmernIn der gesamten Wohnung sind schöne Fußböden verlegt worden.Im Keller steht Ihnen der eigene Kellerraum zur Verfügung. Die beien Autostellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten!

Lagebeschreibung

LageBeliebte zentrale, ruhige Lage im Wohngebiet Auf Esch III, in Groß-Gerau, mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den beiden Bahnhöfen!.Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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