Schöne 2 Zimmer Wohnung mit schöner EBK/ Badewanne/ Sitzmöglichkeit im Hof

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,00 €
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7PDMSSQE2

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Objektbeschreibung

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich, über das Immowelt Kontaktanfrage Formular, Kontakt mit uns auf und sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab. Vielen Dank für Ihre Verständnis.

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung, befindet sich in guter Lage, von Groß-Gerau.

Kommen Sie herein in die gemütliche Wohnung, hier befinden Sie sich im Flur / Eingangsbereich, mit Platz für Ihre Garderobe und einem raktischen Abstellraum. Der Flur führt Sie in alle Räume.

Das Wannenbad mit Fenster ist in weiß-grauen Elementen gehalten und wurde vor einigen Jahren modernisiert.

Rechts gelangen Sie in die Küche, mit schöner Einbauküche und Möglichkeit zur Gestaltung einer Frühstücks- und Essecke.

Geradeaus gelangen Sie ins helle Wannenbad.

Links gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer.

Sonnige Tage lassen sich auf dem teilüberdachten Freisitz vor der Wohnung und im Gemeinschaftshof und -garten verbringen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
11,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1980
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.46
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beliebte Lage, in Groß-Gerau/ Nord, mit kurzen Wegen zu Geschäften, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und mit guter Busanbindung zu den beiden Bahnhöfen!Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet. Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel. Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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