teilmöblierte Wohnung im Dachgeschoss im ältesten Kaufmannhaus der Hansestadt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UAZXU3KGTY

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Bestlage von Wismar, unmittelbar hinter dem Rathaus. Sie zeichnet sich durch einen offenen, loftartigen Grundriss aus, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch vereint. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgen integrierte Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Die Wohnung wird vor Übergabe an den neuen Mieter vollständig renoviert und bezugsfertig hergerichtet.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1383
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Hinweis: Als eingetragenes Baudenkmal ist dieses Haus von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im ältesten Kaufmannshaus der Hansestadt Wismar, unmittelbar hinter dem Rathaus am Markt. Die direkte Nachbarschaft besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Banken, Hotels, Restaurants sowie die Stadtverwaltung sind fußläufig erreichbar. Ein umfassendes Angebot an Schulen und Kindereinrichtungen ist in Wismar ebenfalls vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich attraktive Ausflugsziele wie die Insel Poel, die umliegenden Ostseestrände sowie die benachbarten Orte Klütz, Schwerin und Rerik an. Die Hansestadt Wismar ist durch die Autobahnen A14 und A20, die Bundesstraße B105 sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bus und Bahn) hervorragend angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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