*Wohnen mitten im UNESCO-Welterbe der Hansestadt Wismar in ruhiger Seitenstraße nahe Marktplatz und St. Nikolai-Kirche*

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
286 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
286 €
Preis/m²
6,50 €
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T14NNGMWLX

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte Maisonette-Wohnung in attraktiver Altstadtlage von Wismar Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss sowie Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Im Erdgeschoss befindet sich einheller Wohnbereich mit integrierter Singele-Küche. Große Fenster sorgen in beiden Etagen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Über eine offene, Gerade Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein weiterer großzügiger Wohn- bzw. Schlafraum befindet. Hier befindet sich auch das Badezimmer. Die Wohnräume wurden mit modernem Vinylboden ausgestattet und frisch weiß renoviert. Weiße Kunststofffenster sowie weiße Türen unterstreichen das helle und zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung. Mit einem Anwohnerparkausweis haben Sie Möglichkeiten, Ihr Fahrzeug im Wohnbereich abzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt dem Interessenten, die Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. *** Ein ausführliches Exposè erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. *** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere Angebote Vermietung/Verkauf: meiser-immobilien.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
286,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
154,00 €
Heizkosten
92,40 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
572,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 286,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.56
Gültig bis
2028-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Erdgeschoss + Obergeschoss

Bodenbelag: Vinylboden
Einbauküche: Single-Küche
Bad: 1
Gegensprechanlage: mit Türöffner
Abstellraum als Kellerersatz (befindet sich im rechtsseitigen Anbau)

Lagebeschreibung

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Wismar
Die Wohnung in der Baustraße in der Hansestadt Wismar befindet sich in einer zentralen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie zahlreiche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über mehrere Buslinien des regionalen Verkehrsunternehmens NAHBUS sind sowohl die Wismarer Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Umland schnell erreichbar. Der Bahnhof Wismar mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die historische Altstadt von Wismar zahlreiche weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Auch soziale Einrichtungen sind in Wismar umfassend vorhanden. Dazu zählen Kindertagesstätten, Beratungsstellen, Begegnungsstätten sowie Angebote verschiedener sozialer Träger.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die historische Altstadt von Wismar mit ihrem UNESCO-Welterbe-Charakter lädt zu Spaziergängen und kulturellen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich Grünanlagen, Spazierwege sowie der Hafenbereich und die Ostseeküste in gut erreichbarer Entfernung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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