*Ihre großzügige 3- Zimmerwohnung im Grünen wartet auf Sie *

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
389 €
Preis/m²
4,92 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
389 €
Preis/m²
4,92 €
03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf - Groß Schacksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMMUPZYYLB

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Groß Schacksdorf-Simmersdorf. Auf einer Wohnfläche von rund 79,3 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, der ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Standardausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Laminat sowie strapazierfähigen Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Saisonware oder weitere Einlagerungen. Die ruhige Lage in Groß Schacksdorf-Simmersdorf bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld fernab von städtischem Trubel, mit der Möglichkeit, die Natur der Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen.

Sonstiges
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin, dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
389,00 €
Preis/m²
4,92 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
151,00 €
Warmmiete
634,00 €
Kaution
777
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- helle Wohnräume
- pflegeleichter Bodenbelag in Form von Laminat
- Tageslistbad
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Lagebeschreibung

Groß Schacksdorf-Simmersdorf liegt im südlichen Brandenburg, eingebettet in die naturreiche Niederlausitz, und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Die Gemeinde überzeugt mit einer intakten Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen, die zum Erholen, Wandern und Radfahren einlädt.

Die Region profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Bad Muskau mit seinem weltberühmten Fürst-Pückler-Park sowie Spremberg und Weißwasser sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Auch die Autobahn A15 ist bequem erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Cottbus und Dresden.

Das Leben in Groß Schacksdorf-Simmersdorf eignet sich besonders für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen. Spaziergänge durch die umliegende Heidelandschaft, Ausflüge in den nahegelegenen Muskauer Park - ein UNESCO-Weltkulturerbe - oder Erkundungen entlang der Neiße gehören hier zum alltäglichen Freizeitangebot.

Die Region befindet sich zudem im Wandel: Der Strukturwandel in der Lausitz bringt neue Investitionen und Entwicklungsperspektiven mit sich, was die Gegend langfristig attraktiv macht. Wer ein ruhiges, naturnahes Zuhause in einer aufstrebenden Region sucht, findet hier ideale Bedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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