MODERNE, GROßZÜGIGE WOHNUNG IN KERNSTADTLAGE

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
10,56 €
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4SMGKRAJJ

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine familienfreundliche Wohnung in der Kernstadt von Groß-Umstadt? Ein top gepflegter Zustand sowie viel Platz und die fußläufige Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind Ihnen wichtig? Dann nutzen Sie jetzt diese einzigartige Chance auf ein Angebot, dass sicherlich nur kurz am Markt sein wird. In der Kernstadt von Groß-Umstadt wartet diese modern geschnittene Fünfzimmerwohnung mit 142m² Wohnfläche auf neue Mieter, denen eine gesuchte Lage wichtig ist. Die großzügigen Raumschnitte bieten hierbei die Grundlage für Wohlfühlmomente ohne Ende und machen die vier familientauglichen Schlafzimmer zu einer Heimat von Lachen und Träumen. Das geräumige Wohnzimmer und der gemütliche Balkon sind weitere Argumente, die in dieser Wohnung für sich selber sprechen und nur einige der vielen positiven Qualitätsmerkmale, die sie begeistern werden. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne und der bodentiefen Dusche zudem über die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und auch die zwei PKW-Stellplätze im Freien versprechen ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Bahnhof, Nah- und Fernverkehr sowie der Marktplatz fußläufig erreichbar und ermöglichen so einen sorgenfreien Alltag. Senden Sie uns am Besten gleich Ihre Anfrage per Mail zu. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,56 €
Hausgeld
350€
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
3 Netto Monatsmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.54
Gültig bis
2026-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Kernstadtlage
- Moderner Schnitt
- Familienfreundliche Aufteilung
- 2 Stellplätze
- Großer Balkon

Lagebeschreibung

Altstadt-Flair und Weintradition
Groß-Umstadt überzeugt durch eine wunderschöne Altstadt, zahlreiche Lokalitäten und das jährliche Weinfest. Groß-Umstadt liegt gut 20 Autominuten östlich von Darmstadt am Rande des Odenwaldes an der Bundesstraße B45. Etwa die Hälfte der gut 22.500 Einwohner lebt in der Kernstadt Groß-Umstadt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Groß-Umstadt relativ gut erschlossen. Die nach Frankfurt fahrende Odenwaldbahn macht nicht nur in der Kernstadt, sondern auch in den Ortsteilen Klein-Umstadt und Wiebelsbach Halt, Busse verbinden Groß-Umstadt mit Darmstadt und umliegenden Orten. Die Kernstadt wirkt durch die hübsche Altstadt mit ihren zahlreichen Läden und Lokalen sehr lebendig. Ruhige Wohngegenden und teilweise sehenswerte Fachwerkhäuser und Kirchen prägen die Ortsbilder.

Kultur und Infrastruktur: Was ist los in Groß-Umstadt?
Groß-Umstadt gilt als Mittelzentrum mit hohem Wohnwert. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und weitere Dienstleistungen bestimmen die gut ausgeprägte Infrastruktur der historischen Kleinstadt. Auch das kulturelle und gesellschaftliche Leben ist in Groß-Umstadt sehr ausgeprägt. Das städtische Kulturprogramm lässt sich sehen, gut 170 Vereine finden sich in der Gesamtheit der Stadtteile. Auch für Kinder und Jugendliche gibt es einige Möglichkeiten wie z.B. Spielplätze, Sport- und Freizeitanlagen. Groß-Umstadt ist zudem eine Stadt mit Weintradition und gehört zum Weinbaugebiet Hessische Bergstraße. Das Winzerfest ist im ganzen Landkreis bekannt. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig - eine Groß-Umstädter Besonderheit ist eine große portugiesische Gemeinde. Die Beteiligung der Bürger an der Stadtentwicklung wird als lebhaft bezeichnet.

Groß-Umstadt ist eine aktive Kleinstadt mit Flair, in der aber auch einfach ruhiges Wohnen in schöner Umgebung möglich ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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