Außergewöhnliche 6-Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Haus im Zentrum von Groß-Umstadt

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
9,38 €
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT92SMK5TH

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses in zentraler Lage von Groß-Umstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm bietet sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet historischen Charme mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Bereits beim betreten der Wohnung fallen die großzügigen Raumverhältnisse und die besondere Atmosphäre auf. Die Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist der Kamin in einem der Wohnbereiche, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Zimmere, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Raum eignet sich als Ankleidezimmer oder Stauraum und ergänzt das flexible Raumkonzept. Die Küche ist möbliert und kann auf Wunsch auch entfernt werden. Besonders praktisch sind die beiden Badezimmer. Während eines der Bäder modern genutzt werden kann, eignet sich das zweite Badezimmer aufgrund seines Zustandes hervorragend als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür muss ein separater Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen werden. Die Wohnung ist frei und nach Vereinbarung anzumieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1492
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum
Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und
weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen.
Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport -und Freizeitmöglichkeiten wie z.B.
Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.
Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende
Gemeinden und Großstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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