Ruhige 3,5-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Terrasse

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
71723 Großbottwar - Großbottwar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFMNBSYFRB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer- Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Flur gibt es genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Die ältere Holz- Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten, wie Backofen, Herd und Spülmaschine ausgestattet. Über das Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer erhält man Zugang auf den Balkon. In den Schlafräumen wird ein neuer Laminatboden verlegt. Diese Räume werden auch frisch gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Terrasse, die zu entspannten Grillabenden und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Über eine Treppe gelangt man zu einem Gartenanteil, falls dieser gewünscht wird. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Gartenanteil, wenn gewünscht
- Terrasse (teilüberdacht)
- Balkon
- ältere Einbauküche
- Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken)

Lagebeschreibung

Großbottwar bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt).
Den Autobahnanschluss auf die A81 Richtung Heilbronn oder Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten.
Grund- und Hauptschule sowie Realschule befinden sich direkt in Großbottwar, das nächste Gymnasium wäre in Marbach oder Beilstein.
Neben den üblichen Freizeitmöglichkeiten besitzt Großbottwar eine Minigolf und Soccer-Golf-Anlage, und zwei große Freibäder in unmittelbarer Nähe (Steinheim a.d.M. und Oberstenfeld).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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