Modernes Wohnen in historischem Ambiente

In den liebevoll restaurierten Häusern aus dem Jahr 1744 finden Sie historische Bausubstanz in Verbindung mit mordernstem Wohnkomfort der heutigen Zeit. So entstand ein Wohnsitz zum Wohlfühlen mitten im Herzen von Großenhain. Die von Grund auf sanierten Gebäude, die durch das neu errichtete gemeinsame Treppenhaus zu einem Gebäude verschmelzen, erstrahlen nach deren Sanierung in neuem Glanz. Auch nach der umfassenden Sanierung werden Sie Zeugen der Vergangenheit in diesem Objekt wiederfinden. So wurden z.B. die historischen Kamine oder auch eine alte Treppenanlage originell in die neuen Wohnungsgrundrisse integriert.

Die 4-Raumwohnung im Dachgeschoss wurde so konzipiert, dass der Wohn-/Küchenbereich auf der Hinterseite des Gebäudes angeordnet ist, so dass der Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zur ruhigen Hofseite zeigt. Diese Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Wanne und Dusche und ein Gästebad mit Dusche und WC. Alle Duschen sind ebenerdig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Parkettfußboden. Die Fußböden der Bäder sind mit Feinsteinzeug gefliest. Für einen besonderen Wohnkomfort sorgt ein Aufzug vom EG bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Jeder Raum ist mit einer LAN-Verkabelung ausgestattet. Im Haus selbst liegen sowohl Glasfaser als auch der klassische Telekomanschluss an.

Jedem Mietbereich steht ein eigenes Kellerabteil zu Verfügung.

Die zentrale Schließanlage ermöglichst den Zugang sowohl von der Berliner Straße als auch vom Kirchplatz aus.

Überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität der Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel.: 0160-970 88 346 oder [email protected]

Daten:

Warmmiete: 1593,00 €

Nettokaltmiete: 1170,00 €

Nebenkosten: 423,00 €

Kaution: 2340,00 €

Zimmer: 4

Wohnfläche: 130 m²

Baujahr: ca. 1745

Sanierung: 2022

Verfügbar: ab 01.01.2027

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 23kWh/(m²*a), Luftwärmepumpe, Baujahr: ca.1744, Sanierung:2022; Energieeffizienzklasse A+

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z