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Ihr neuer Lieblingsplatz in ruhiger Umgebung! Tageslichtbad und separate Küche!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
357 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
357 €
Preis/m²
7,00 €
01909 Großharthau - Großharthau-Schmiedefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W8R4DVSI5L

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Großharthau, OT Bühlau. Alle Räume sind bequem direkt vom Flur aus erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch einen nahezu identischen, großzügigen Zuschnitt und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Wohnküche verfügt über ein Fenster und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche wurde moderner Laminatboden verlegt, der der Wohnung ein freundliches und gepflegtes Ambiente verleiht. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wäsche bequem im Hof zu trocknen.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
357,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
714,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Boden: Laminat, separate Küche, Küche mit Fenster
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden)
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Lagebeschreibung

Großharthau ist eine Verwaltungsgemeinschaft von mehreren Ortsteilen. Zur Gemeinde Großharthau gehören die Ortschaften Bühlau, Seeligstadt und Schmiedefeld. Durch den Ort verläuft die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz bzw. Zittau und die Bundesstraße 6. Der 2 km lange Ort Bühlau verläuft beiderseits des Bühlbaches, der dem Lauterbacher Flur entspringt und an der Bühlauer Mühle in die Wesenitz mündet. Im Ort befindet sich die relativ schlichte jedoch alte Dorfkirche und die alte Schmiede. Sie ist 1737 erbaut worden und somit das älteste Haus in Bühlau. Bekannt ist auch die im Volksmund bezeichnete 'Hexenburg'. Es handelt sich um einen historischen Komplex mit interessantem Hofcharakter. Die Anlage wird gelegentlich am Wochenende vermietet und es finden Party´s und Open-Air-Konzerte mit unbeschreiblichem Flair statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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