Attraktive 2 Raumwohnungen im 1.Obergeschoß - Hier ist Ihr neues Zu Hause !

Frei ab Dezember 2026: Moderne, barrierearme 2-Raum-Wohnung mit Aufzug & KfW-55-Standard

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab Dezember 2026 steht diese exklusive, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss für neue Mieter bereit. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, in solider Massivbauweise errichteten Wohnhaus, das nach dem hocheffizienten KfW-Standard 55 gefertigt wurde. Dank innovativer Heiztechnik und modernster Dämmung profitieren Sie hier dauerhaft von geringen Betriebs- und Nebenkosten.

Die barrierearme Gestaltung und der moderne Fahrstuhl, der alle Etagen vom Keller bis zum Obergeschoss verbindet, garantieren Ihnen maximalen Komfort in jeder Lebensphase. Ob Singles, Paare oder Senioren - hier verbindet sich modernes, helles Wohnen mit spürbarer Kosteneffizienz.AusstattungEnergieeffizienz & Heizung: Massivbauweise nach KfW-Standard 55, innovative Heiztechnik für niedrige Nebenkosten.

Barrierearm & Komfortabel: Personenaufzug von der Kellerebene direkt bis vor die Wohnungstür.
Lichtdurchflutete Räume: Großzügige, bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich für ein Maximum an natürlichem Tageslicht.
Modernes Wellness-Bad: Helles, freundliches Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Handtuchtrockner.
Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnhaus.
Rundum-Sorglos-Service: Hausordnung, Grünpflege und Mülltonnenservice werden komplett von einem externen Dienstleister übernommen.
Zusätzlicher Stauraum: Eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Keller.

Raumaufteilung

Auf knapp 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss:
Flur: Ein einladender, großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und die geordnete Ablage des Alltags.
Wohnen & Essen (ca. 21 m²): Das Herzstück der Wohnung bietet viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, eine stilvolle Essgruppe und grüne Akzente.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kleiderschrank, erhellt durch bodentiefe Fenster.

Ein harmonisch aufgeteilter Grundriss, der Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.