Geräumige Obergeschosswohnung in Großheide- Menstede!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,28 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,28 €
26532 Großheide - Menstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHFPWDQPXV

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Objektbeschreibung

Geräumige Obergeschosswohnung in Großheide- Menstede! Der Grundriss teilt sich auf in: einen geräumigen Wohnungseingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro/ Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich gehört ein Carport- Stellplatz sowie ein Gartenhäuschen zu der Wohnung.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 235,00 € inkl. der Stromkosten. Die Gaskosten sind vom Mieter direkt mit einem Versorgungsträger abzurechnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Wir freuen uns auf Ihre E- Mail- Anfrage unter [email protected]. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
6,28 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.069,90 €
Kaution
1.420,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
sehr gepflegter Allgemeinzustand

- heller Grundriss
- Küche mit ansprechender Einbauküche
- helles geräumiges Wohnzimmer
- schickes Badezimmer mit Dusche
- externer Abstellraum für Fahrräder
- PKW- Stellplatz sowie Carport direkt vor dem Haus
- DSL-Anschluss mit 1000er Leitung

Die Mindestmietdauer bei dieser Wohnung beträgt zwei Jahre.
Die Wohnung soll an berufstätige (max. 4) Personen, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, vermietet werden.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen unerwünscht.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Großheide, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Aurich liegt ca. 15 Kilometer entfernt und bietet weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nordseeküste mit beliebten Badeorten wie Norddeich ist in etwa 20 Kilometern zu erreichen.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch die typisch ostfriesische Landschaft mit Wiesen und Feldern aus und eignet sich hervorragend für Radtouren und Spaziergänge.

Großheide verbindet somit Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen und attraktiver Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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