Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,90 €
63920 Großheubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LH2RYKASD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase - diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf rund 100 m² mit erstklassiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Als Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Raumaufteilung bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes einladendes Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Das hochwertig ausgestattete Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für alles, was verstaut werden möchte. Der eigene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot um eine angenehme Außenfläche. Für die Lagerung sperriger Gegenstände steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, von denen einer bereits im Mietpreis inbegriffen ist - ein echtes Plus in der täglichen Nutzung. Die Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei effizienter Energieversorgung. Gehobene Ausstattung, zeitgemäße Sanierung und eine durchdachte Raumplanung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Kernsanierung im Jahr 2026
- 3 Zimmer
- Helle Räume, dank großer Fensterfronten
- Fahrradkeller
- Keller
- Hochwertige Materialien um top Wohnkomfort zu gewährleisten
- 2 Stellplätze (davon einer inkl. Miete)
- Großzügiger Balkon mit weitem Blick
- Offene Dusche
- Durchdachter Grundriss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Großheubach, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schrittnähe von Ihrer Zuhause. Der nächste Haltepunkt ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie ohne großen Aufwand in das Verkehrsnetz einsteigen können. Von dort aus erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof in beeindruckend kurzen fünf Minuten, was tägliche Pendelstrecken und Reisen erheblich erleichtert.

Ob für Berufspendler oder Freizeitreisende - diese erstklassige Verkehrsanbindung macht das tägliche Fortkommen zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen schnellen Zugang zu allen Vorzügen der Stadt und darüber hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Großheubach