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Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Seenähe von Großkrotzenburg



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,70 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,70 €
63538 Großkrotzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFTUXEML9M

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Objektbeschreibung

Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien in diesem Hauseingang. Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie links den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend daran befindet sich die Küche, das helle Arbeitszimmer, das Tageslichtbad sowie das geräumige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich), ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/monatlich), eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrradraum, Trocken- sowie ein Kellerraum (ca. 10 m²).

Sonstiges
Die Wohnung ist frühestens ab 01.11.2026 verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten. Nur an maximal 2 Personen zu vermieten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,70 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2027-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (im Bad elektrisch)
- Fernwärmeheizung , Fußbodenheizung im Bad
- moderner Vinylboden
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und großformatigen Fliesen
- inkl. neuwertiger EBK & Badmobiliar
- Balkon (ca. 5 m²)
- Kellerraum (ca. 10 m²)
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum & Fahrradraum
- PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/monatlich)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit etlichen Mehrfamilienhäusern unweit vom Waldsee entfernt. Sie können fußläufig ein Einkaufszentrum mit diversen Märkten wie Aldi, Rossmann, Takko etc. erreichen. Außerdem grenzt die Immobilie an den Ort Kahl, so sind Sie entweder über die A45, mit dem Bus oder per Regionalbahn in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg, Offenbach oder Frankfurt. Auch im sportlichen Sektor bleiben keine Wünsche offen: es gibt diverse Fußballvereine, ein Hallenbad sowie ein Strandbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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