Erstbezug A+, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Großostheim - Pflaumheim

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,04 €
63762 Großostheim - Pflaumheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3XPRUIP19

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohnungen, welche sich in schöner und vor allem ruhiger Lage in Pflaumheim befinden.

Das Haus wurde kernsaniert nach KFW 70 EE und hat die Energieeffizienzklasse A+.

Kaution 3 Monatsmieten.

Die zum 01.10.2026 bezugsfreie Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und einen Balkon.

Des weiteren befindet sich ein eigener, separater Raum und ein Waschbereich (Trockner & Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung vorgesehen) im Keller des Hauses. Eine überdachte Abstellfläche für Fahrräder befindet sich hinter dem Haus.

Das Haus wird mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe beheizt und ist nach neusten Standards gedämmt, was sich positiv in den Nebenkosten bemerkbar macht.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung

• elektrische Rollläden

• Vinylboden (Eiche)

• Balkon

• offener Küchenbereich

• Lüftungsanlage

• neue Fenster (3-fach verglast)

• Kellerraum

• Stellplatz (kostenpflichtig)

• separater Waschraum (gemeinschaftlich genutzt)

Die monatliche Miete pro Stellplatz beträgt 20€.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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