Charmante Dachgeschosswohnung in Stadtrandlage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,85 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,85 €
07751 Jena - Kunitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Z8YVA3TFPM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer top sanierten Wohnanlage mitten im alten Dorfkern von Kunitz. Die Eigentumswohnanlage wurde 2009 sehr aufwendig saniert und ist in Kunitz zu einem weiteren Schmuckstück geworden. Es befindet sich in der Wohnanlage eine Gaststätte mit Biergarten, welche sehr umsichtig betrieben wird, so dass es nicht zu Lärmbelästigungen kommt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei weiteren Zimmern sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Vom Flurbereich führt eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Ein weiterer Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront von Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier bietet sich ein fantastischer Panoramablick ins nördliche und südliche Saaletal. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für kuschlige Wärme. Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt.

Besichtigungstermine
Gern stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Dafür vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
14,85 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2940
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
61.2
Gültig bis
2034-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer in ca. 10 Minuten mit dem Auto in der Stadt sein will, aber trotzdem auf ländlichen Charme nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Kunitz ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die schöne Landschaft, freie Spiel- und Wandermöglichkeiten sowie die ländliche Ruhe werden sehr geschätzt. Eine Busanbindung mit stündlich fahrenden Bussen nach Jena ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadt. Schulbusse fahren die Kinder in die nahegelegenen Schulen. Einen modernen Kindergarten gibt es im Ort. Zum Erholen, Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren etc. sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Landschaft ist traumhaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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