Charmant, stilvoll und modern Wohnen! EBK, 2 Bäder und Fußbodenheizung!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
01900 Großröhrsdorf - Großröhrsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2K3R9DIPD

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung in Großröhrsdorf in einem denkmalgeschützten Gebäude. Wohnen Sie mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein, sodass ein kommunikativer und heller Lebensbereich entsteht. Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss einen hohen Komfort und viel Platz für den täglichen Ablauf. Ergänzend dazu steht ein separates Gästebad mit Dusche zur Verfügung, was den Wohnalltag besonders angenehm macht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein gleichmäßig warmes und behagliches Raumklima. Die weiteren Zimmer umfassen ein helles Kinderzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für eine komfortable Einrichtung bietet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und schafft praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Gegenstände. Durch die Verbindung aus historischem Flair, moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer einladenden Terrasse entsteht ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional ist und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht! Die monatliche Nutzungsgebühr für die EBK beträgt 50 EUR. Dieser Betrag kommt zur Kaltmiete noch hinzu. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 30 EUR.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
280,00 €
Warmmiete
1.265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
offene Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein
Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad
Vinyl
Terrasse

Lagebeschreibung

Großröhrsdorf liegt im Landkreis Bautzen in Sachsen und erstreckt sich im Rödertal zwischen Dresden und Bischofswerda. Die Stadt ist von einer sanft hügeligen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleineren Ortschaften umgeben, was ihr einen ländlich ruhigen Charakter verleiht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radwege und Ausflüge in die Natur, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur sicherstellt.
Verkehrstechnisch ist Großröhrsdorf gut erschlossen. Die Bundesautobahn A4 verläuft südlich der Stadt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden, Bautzen und Görlitz. Innerhalb des Ortes verkehren regionale Buslinien, die Großröhrsdorf mit umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbinden. Ein eigener Bahnhof befindet sich im benachbarten Radeberg oder in Pulsnitz, sodass Bahnreisende über kurze Wege Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr haben. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Dresden, der in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar ist und nationale wie internationale Verbindungen bietet.
In Großröhrsdorf selbst gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die das schulische Angebot im Ort abdecken. Ergänzt wird dies durch Kindertagesstätten und verschiedene Freizeit- und Sportangebote, die das Familienleben vor Ort erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet gut verteilt: Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in Dresden oder Bautzen schnell erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken im Ort gewährleistet. Für weitergehende Behandlungen stehen Krankenhäuser in Radeberg, Bischofswerda oder Dresden zur Verfügung, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dadurch ergibt sich eine solide Gesundheitsinfrastruktur, die sowohl Grundversorgung als auch spezialisierte medizinische Leistungen abdeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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