Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
01900 Bretnig-Hauswalde - Bretnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PABA3KWDNQ

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Objektbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bretnig-Hauswalde. Im schönen Wohnzimmer ist die offene Küche integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Als Nebengelass steht allen Mietern ein Kellerabteil zur Verfügung. Zum Abstellen der Räder gibt es einen Fahrradraum. Ihre Wäsche kann im Hof aufgehangen und getrocknet werden. Kfz-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler über Strom. Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
6.58 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
52,00 €
Warmmiete
410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2034-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Laminat
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bretnig-Hauswalde im Rödertal hat z.Zt. 3209 Einwohner, davon leben 2311 in Bretnig und 898 in Hauswalde 898. Territorial gehört der Ort zum Westlausitzer Berg- und Hügelland. Von einer wunderschönen Landschaft umgeben, laden Waldreichtum sowie Wiesen und Felder zu Rad- und Wandertouren ein. Der höchste Punkt der Gemeinde, der Kesselberg mit 407 m bietet einen herrlichen Ausblick auf das gesamte Rödertal. Bei klarem Wetter sieht man sogar bis ins Osterzgebirge, in die Sächsische Schweiz und das Lausitzer Bergland. In den warmen Monaten ist das Naturbad 'Buschmühle' ein beliebter Ausflugsort für alle Menschen der Region. Die Gemeinde verfügt über 1 Grundschule mit Turnhalle, Sportplatz und Kegelbahn, über 1 Mittelschule und 1 Kindertagesstätte. Die medizinische Grundversorgung sichern Arzt- und Zahnarztpraxen, 1 Physiotherapiepraxis sowie 1 Sanitätshaus und 1Optiker. Neben vielen Handel- und Gewerbetreibenden im Ort hat sich das Gewerbegebiet Bretnig-Ohorn mit den unterschiedlichsten Branchen etabliert. Die günstige Lage - kurze Entfernung nach Dresden (ca. 20 min Fahrtzeit) und die unmittelbare Nähe zur A 4 Frankfurt (Main)-Görlitz und - wirkt sich positiv aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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