3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,63 €
96271 Grub am Forst - Grub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB4Q89RIAG

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Objektbeschreibung

Wohnung im Grünen mit viel Platz und Komfort

In ruhiger Wohnlage von Grub a. Forst erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.

Besonders attraktiv sind die vorhandene Einbauküche, die Garage mit Wallbox sowie der ausgebaute Kellerraum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet und die ebenerdige Dusche mit WC im Untergeschoss. Der Garten kann teilweise mitgenutzt werden - die Pflege des zugehörigen Gartenanteils ist obligatorisch und liegt uns am Herzen.

Die Wohnung wird ab 01.09.2026 vermietet, ggf. nach Absprache auch eher.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage. Schule, Bank, Arzt, Kindergarten sowie die Anbindung nach Coburg mit Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A73 in viele Richtungen.

Kontakt: bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person und Ihrer Kontaktdaten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Kaution
2460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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