Großzügige und helle 4 Zimmer Wohnung mit bester Anbindung

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,33 €
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JPQWJK79J

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Paare, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit legen. Highlights auf einen Blick: - Helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung - Großzügiger und funktionaler Grundriss - Zweifamilienhaus - Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen - Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die helle Gestaltung und die angenehme Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.960,00
Preishinweis

Ars Vivendi Immobilien: Grosszügig Wohnen mit perfekter Anbindung!, 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Stellplatz

Lagebeschreibung

Zwischen Kinzig und Büdinger Wald haben die Vorfahren ihre sieben Ansiedlungen begründet. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus. Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen findet der Bürger hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden.
Mit der A 66 und der B 457 sowie mit den Bahnhöfen in Lieblos und Mittelgründau stehen den Gründauer Bürgern denkbar beste Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Dies war auch Grund für zahlreiche Bürger aus dem Ballungsraum um Frankfurt wegzuziehen und sich in Gründau niederzulassen.

Kindergärten sind in sechs der sieben Dörfer vorhanden. Zudem vier Grundschulen und eine weiterführende Schule in Rothenbergen, die bis zur mittleren Reife führt.

Für die Freizeit bietet Gründau nicht nur die eingangs zitierte Landschaft, sondern auch Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser und Leichtathletikanlage. Die über 80 Vereine und Verbände freuen sich über jeden, der sich sozial, kulturell oder sportlich engagieren oder auch nur seine freie Zeit sinnvoll verbringen möchte.

Die Gründauer Bürger leben, gemessen am Kreisdurchschnitt, billiger. Das schaffen die Gründauer durch Steuer- und Gebührensätze. Die Gemeindekörperschaften konnten diese Bürgerbelastung durch den sparsamen Umgang mit den Steuermitteln so niedrig halten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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