Möbliert: Modern und stilvoll wohnen in Grünwald

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.320 €
Preis/m²
26,56 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.320 €
Preis/m²
26,56 €
82031 Grünwald - Grünwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDI6WG1WH5

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 31.08.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14631/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14631/ Die hier angebotene 5-Zimmer Wohnung ist neuwertig und vollständig möbliert. Sie ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, welches zentral und direkt am Isarhochufer in Grünwald, dem bekannten und renommierten Vorort von München, liegt. Diese idyllische Wohngegend vereint die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit einer einzigartigen Nähe zur Natur. Es sind nur 5 Minuten fußläufig zum Zentrum von Grünwald mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Sporteinrichtungen, Geschäften, Restaurants und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die medizinische Versorgung ist durch die renommierte Münchner Klinik Harlaching gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Wohnungslage eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind alle fußläufig oder mit dem Fahrrad in 3 - 8 Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zentral und dennoch mitten in einer grünen Oase direkt am Isarhochufer sind Rad-, Wander- oder Joggingstrecken, Tennisund Spielplätze als auch der Freizeitpark von Grünwald unmittelbar vor der Haustür. In 20 Minuten ist man im Alpenvorland und in 45 Minuten ist man mitten im Bergparadies angekommen.Besonders praktisch für Autofahrer: Eine Einzelgarage ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung und das Haus liegen in einer Sackgasse.  Im Mehrfamilienhaus befinden sich zudem 8 Wohnungen.   Zimmer: Wohnzimmer mit Ledersitzgruppe, Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Schrankbett, Arbeitszimmer, Begehbarer Schrank, Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblier...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 320 € /Monat, Wasser, Internet, Einzelgarage Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-08-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
3.320,00 €
Preis/m²
26,56 €
Nebenkosten
830,00 €
Warmmiete
4.150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Waschmaschine in der Wohnung
Vier Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Lagebeschreibung

ca. 11,4 km südlich von München-Zentrum
gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig, Stockwerk 2 ohne Aufzug

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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