Exklusiver Erstbezug direkt am Großen Müllroser See - barrierefreies Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und Seezugang

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.199 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.199 €
Preis/m²
14,86 €
15299 Müllrose - Müllrose
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESWUDKIB2B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

An einer der schönsten Uferlagen des Großen Müllroser Sees erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Der hochwertige Erstbezug vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein Wohngefühl, das jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Bodentiefe Fenster holen die einzigartige Wasserlandschaft in den Wohnraum und eröffnen einen beeindruckenden Blick über den See. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Großen Müllroser See. Ein besonderes Privileg ist der Seezugang mit 2 Steganlagen. Ob ein morgendliches Bad im See, eine entspannte SUP-Tour oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang direkt am Wasser - hier wird Wohnen zu einem Lebensgefühl. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen Fahrradschuppen auf dem Grundstück - ideal für Fahrräder, Wassersport- oder Freizeitgeräte. Highlights auf einen Blick - Erstbezug in hochwertiger Neubauqualität - ca. 148 m² Wohnfläche - Barrierefreie Erdgeschosswohnung - Großzügige Terrasse ca. 36 m² mit unverbaubarem Blick auf den Großen Müllroser See - Privater Seezugang für alle Mieter - Exklusives Sondernutzungsrecht am Garten - Zwei Stellplätze mit Wallbox - Ruhige, privilegierte Wasserlage Diese außergewöhnliche Mietwohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer der schönsten Wasserlagen Brandenburgs. Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau miteinander vereint.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.199,00 €
Preis/m²
14,86 €
Nebenkosten
296,00 €
Warmmiete
2.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.648,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.199,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Abstellkammer, Arbeitszimmer, Begehbarer Kleiderschrank, Seeblick

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort zählt zu den reizvollsten Wohnorten Brandenburgs und wird nicht ohne Grund als "Tor zum Schlaubetal" bezeichnet. Umgeben von Seen, Wäldern und einem der schönsten Naturparks der Region verbindet die Stadt einen hohen Freizeitwert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der historische Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen attraktive Rad- und Wanderwege durch das Schlaubetal und entlang der Seenlandschaft.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Müllrose bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt (Oder), Königs Wusterhausen und Eisenhüttenstadt. Über die nahegelegene A12 erreichen Sie Frankfurt (Oder) sowie Berlin in kurzer Zeit und genießen somit naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Grunow-Dammendorf