2 Zimmer Wohnung Neubau Günzburg Küche

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,82 €
89312 Günzburg - Wasserburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25THWWS89JL7

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Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Wohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer. Zur Wohnung gehören: - Eine Einbauküche - Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bei Interesse: -3 Lohnabrechnungen -Schufaauskunft -keine Anfragen von Jobcenter Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
13,82 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.870,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 940,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 40 Bauweise
- Vynilboden in Eicheoptik
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- deckenhohe Fenster
- Deckenspots
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zwei Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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