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großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage in Günzburg



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
89312 Günzburg - Günzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LRA27S6BR

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Objektbeschreibung

Die schöne freundliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und wurde soeben neu renoviert:

neuer Vinylboden in warmem Braunton

elektrische Rollläden

neuer Anstrich in weiß

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon inkl. Markise.

Die Küche ist separat.

Das Schlafzimmer, ebenfalls sehr geräumig, bietet locker für 2 Personen Platz.

Das Bad mit Badewanne und Fenster hat auch einen Waschmaschinenanschluß.

Ein Abstellraum ist praktischerweise auch vorhanden.

Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Da es sich um eine Seniorenwohnanlage handelt, wurde barrierefrei gebaut und es gibt Aufzüge.

Besichtigungstermine
Diese Wohnanlage wurde ausschließlich für ältere Menschen konzipiert.
Ab 55 Jahren können Sie dort Mieter sein.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.600
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ruhig und dennoch sind die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Z.B. ist der V-Markt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Banken, Apotheke, Friseur, etc.In Günzburgs wunderschöne Innenstadt kann man ebenfalls in ca. 10 Minuten laufen.Günzburg ist verkehrstechnisch günstig gelegen mit dem Anschluss an die A8 sowie an die Bahnstrecke München-Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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