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+++MAISONETTEWOHNUNG mit BALKON und EBK+++ Wohnen im Herzen von Güstrow

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
7,69 €
18273 Gutow - Gutow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WZY7MTN6JQ

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Objektbeschreibung

Bei dem Haus, welches 2021 liebevoll saniert wurde, handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahre 1620. Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer Wohnung mit 168 Quadratmeter bietet hohen Wohnkomfort mit hellen und freundlichen Räumen, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Der kleine gemütliche Innenhof wird liebevoll gestaltet und mit einem Fahrradstellplatz versehen. In dieser eleganten und großzügigen Stadtwohnung wurden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1620
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
234,00 €
Warmmiete
1.534,00 €
Kaution
2600,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1620
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- zentr. Warmwasser
- weiße Zimmertüren
- gefl. Wannenbad mit Dusche und Fenster
- Bad mit elektrischen Handtuchwärmekörper
- Dielenfußboden
- alle Wohnräume weiß gespachtelte Wände
- lichtdurchflutete Galerie
- offener Küchenbereich mit Fachwerk
- Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon vorhanden
- Abstellkammer
- Maisonette über zwei Etagen

Lagebeschreibung

Das Haus Mühlenstraße 1 befindet sich an der Ecke zur Engen Straße im Herzen der Stadt Güstrow, nahe der Fußgängerzone des Marktes. Diese hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der 480 ha große Inselsee ist in 10 Autominuten zu erreichen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. wandern, schwimmen, angeln, ect.. Für die kleinen und großen Mieter bietet aber auch der nahegelegene Wildpark auf 200 ha Parkfläche Erlebniswelten, Erkundungspfade und ganzjährige Veranstaltungen und viele Möglichkeiten einheimische Tiere zu beobachten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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