4-Zimmer Dachgeschoss, 2 Bäder, Parkplatz, Gartennutzung möglich

• Außenstellplatz

Gerne! Da sich diese Wohnung im selben Gebäude wie die zuvor beschriebene Dreizimmerwohnung befindet, bleibt die hervorragende Infrastruktur natürlich identisch.

In dieser Version der Lagebeschreibung habe ich den Fokus jedoch stärker auf die Großzügigkeit der 4-Zimmer-Wohnung und das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss gelegt, was meist Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf anspricht:

Lagebeschreibung: Weitblick und Komfort – Großzügiges Wohnen in der Goldberger Straße 95
Diese geräumige Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage der Barlachstadt Güstrow. Die Wohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und dem Weitblick einer Immobilie im obersten Stockwerk.

1. Perfekte Infrastruktur für Familien und Aktive
Die Lage in der Goldberger Straße besticht durch ihre kurzen Wege. Alles für den täglichen Bedarf ist in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden:

Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte und Dienstleister sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bildung & Gesundheit: Schulen, Kitas und das KMG Klinikum befinden sich im nahen Umfeld, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Gastronomie: In der Nähe finden sich verschiedene Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung.

2. Ruhe unterm Dach & Erholung im Grünen
Trotz der zentralen Lage bietet das Dachgeschoss einen angenehmen Rückzugsort oberhalb des Straßenniveaus. Ergänzt wird dieser Wohnkomfort durch:

Gartennutzung: Die Mieter haben die Möglichkeit, den Garten am Haus zu nutzen – ein wertvoller Pluspunkt für Entspannung an der frischen Luft oder spielende Kinder.

Naturerlebnis: Der nahegelegene Inselsee und die Heidberge sind schnell erreichbar und bieten erstklassige Möglichkeiten für Wassersport, Wanderungen und Erholung.

3. Mobilität ohne Kompromisse
Die Anbindung an den Verkehr ist ideal für Pendler und unternehmungslustige Bewohner:

Parken: Ein eigener Stellplatz direkt am Objekt ist für diese Wohnung reserviert.

Straßenanbindung: Über die Goldberger Straße gelangen Sie zügig zur A19 Richtung Rostock oder Berlin sowie auf die Bundesstraßen B103 und B104.

Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür, und der Bahnhof Güstrow ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Highlights dieser Einheit
Durch die Aufteilung auf vier Zimmer und zwei Badezimmer bietet diese Dachgeschosswohnung ein außergewöhnliches Platzangebot. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die separate Kinderzimmer benötigen, oder für anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten (Home-Office) unter einem Dach trennen möchten.

Zusammenfassend: Viel Platz, zwei Bäder und eine Lage, die Stadtkomfort mit naturnaher Erholung perfekt kombiniert – ein ideales Zuhause in Güstrow.