BUSCH-IMMOBILIEN ~ Terrassenwohnung mit Vollausstattung!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,53 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGGBQMLPDM

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Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG Beeindruckendes Stadthaus zentral im Güstrower Stadtkern gelegen. Der gesamte Gebäudekomplex wurde 2010 umfassend saniert und beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Historisches Ambiente wird mit modernem Wohnkomfort verbunden. Viele originale Stilelemente sowie einer Vielfalt an architektonischer Kunstgriffe verleihen dem Gebäudeensemble besonderen Charme.

Sonstiges
HINWEIS(E) - Nur öffentliche Stellplätze in Wohnumgebung. - Mindestmietlaufzeit 24 Monate! - Gesuchtes Mieterprofil: seriös, zuverlässig, gefestigt - Haustierhaltung gestattet

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
9.53 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2430
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.5
Gültig bis
2028-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Wohnung mit Terrasse! Eine tadellose Objektsanierung in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung belassen dieser Wohneinheit wenig offene Wünsche. Amerikanische Wohnküche mit Einbauküche, Landhauseiche für Dielenboden oder Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sind nur einige Merkmale von zeitgemäßem Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoss, über rd. 93 qm Wohnfläche (inkl. Terassenanteil). Diese verteilt sich über Diele, offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie Schlaf- und Ankleidezimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Eine Vielzahl an großflächigen Fensterelementen verleihen der gesamten Wohnung viel Tageslicht und somit eine maximale Lichtdurchflutung. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Tageslichtfenster, Badewanne & Dusche, Handtuchheizkörper sowie Fussbodenheizung ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschmaschinenraum des Nebengebäudes.

FAZIT!
Fazit - die Mieter können sich bei diesem Wohnprojekt auf eine tadellose Objektsanierung in Verbindung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen freuen. Ein liebevoll angelegtes Gemeinschaftsgrundstück mit Trockenplatz, Nebengelass für Fahrräder, Bodenkammer etc. sind vorhanden.

KEYFACTS
Grüner Winkel 1, 18273 Güstrow, WE-01
Stadthaus in Massivbauweise | Saniert 2010
Terrassenwohnung im Erdgeschoss | Terrasse rd. 22 qm Grundfläche
Badezimmer mit Wanne & Dusche, WC, Gäste-WC mit Tageslichtfenster | Handtuchheizkörper
Offener Wohn- /Küchenbereich mit Einbaukücheit | Iso-Verglasung 2,8 kW | Fussbodenheizung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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