VERMIETUNG | Neubau-DG | ca. 75,7 m² | 2 Zimmer | Balkon | barrierefrei | Aufzug | Stellplatz

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Tobias Brockschnieder & Philipp Schremme

Telefon: 05241 - 211 99 90

VERMIETUNG | Neubau-Dachgeschosswohnung | ca. 75,7 m² | 2 Zimmer | Balkon | barrierefrei | Aufzug | Stellplatz

Gütersloh Innenstadtbereich:

ca. 300 m bis zum Theate

ca. 400 m bis zur Stadthalle

ca. 1.000 m bis zur Fußgängerzone

In zentraler Lage von Gütersloh erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem zeitgemäßen 5-Familienhaus. Auf ca. 75,7 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl schafft. Der separate Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich ideal als kleiner Hauswirtschaftsraum nutzen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden, sodass beide Geräte bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden können. Alternativ stehen auch entsprechende Waschmaschinenanschlüsse im Keller zur Verfügung, wodurch Sie den Raum ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und nutzen können.

Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete teilüberdachte Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Qualifizierung errichtet. Die vollständig barrierefreie Gestaltung sowie der moderne Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz, der für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet wird. Direkt vor dem Stellplatz befindet sich ein separater Abstellraum, der sich beispielsweise zur Unterbringung von Fahrrädern und weiteren Gegenständen anbietet.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung machen.

Anfragen bearbeiten wir ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um eine Mieterselbstauskunft. Im Falle einer Anmietung ist eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorzulegen.

Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen